¿Tenés vivienda propia? Así te podría beneficiar la iniciativa que busca reformar el IUSI
El bloque legislativo Victoria presentó este martes una iniciativa de ley denominada «Ley del IUSI Justo para la Vivienda Familiar», que busca actualizar la normativa vigente del Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI), la cual no ha sido reformada desde 1998.
Según explicó el representante del bloque, la actual ley del IUSI contiene una tabla de exoneraciones en su artículo 11 que está completamente desactualizada, con valores que no corresponden a la realidad inmobiliaria actual de Guatemala:
- Inmuebles de 0 a Q2,000: exentos de impuesto
- Inmuebles de Q2,000 a Q20,000: pagan 2 por millar
- Inmuebles de Q20,000 a Q70,000: pagan 6 por millar
- Inmuebles superiores a Q70,000: pagan 9 por millar (tasa más alta)
«Si yo les pregunto en dónde podemos comprar una vivienda de 70,000 quetzales, yo creo que en ninguna parte de nuestro país», señaló el diputado, destacando que estos montos, establecidos hace 37 años, provocan que actualmente casi cualquier vivienda nueva adquirida mediante hipoteca sea gravada con la tasa impositiva más alta del 9 por millar.
Beneficios para jubilados
Un aspecto destacado de la iniciativa es la propuesta de exonerar completamente del pago del IUSI a los jubilados.
«Realizamos un análisis de derecho comparado con Estados Unidos, Ecuador, Perú, donde existe esta modalidad para los jubilados», explicó el legislador.
La medida busca beneficiar a personas que, tras décadas de pagar hipotecas, alcanzan su jubilación con pensiones muy bajas y deben seguir tributando por sus propiedades.
«Un policía, por ejemplo, que pasó toda su vida pagando la hipoteca 30 años, alcanza su jubilación y tiene que seguir tributando todavía», ejemplificó.
La bancada Victoria considera que esta iniciativa representa un aporte significativo para actualizar una legislación obsoleta y brindar alivio fiscal a familias guatemaltecas de clase media y adultos mayores jubilados.
