¿Qué es? y ¿Cómo funciona la ley de interés preferencial?
Ministerio de Economía y representantes del Fomento de Hipotecas Aseguradas FHA presentaron criterios para aplicar Ley de Interés Preferencial.
Con el objetivo de brindar mejores oportunidades de vivienda a la población guatemalteca se realizó una rueda de prensa en la zona 10 de la ciudad de Guatemala.
La misma, contó con la participación de Luz Pérez, titular del Ministerio de Economía MINECO y representantes de la Cámara Guatemalteca de la Construcción.
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda para beneficio de los guatemaltecos, autoridades del @MINECOGT, @MinfinGT, @SATGT y representantes de #FHA y @construguate desarrollaron una reunión para aclarar dudas sobre la aplicación de la Ley de Interés Preferencial, que… pic.twitter.com/Ok6nbUgERK
— Secretaría de Comunicación Social (@SCSPGT) December 7, 2023
También estuvieron presentes funcionarios de la Superintendencia de Administración Tributaria SAT y delegados del FHA.
Durante el encuentro, la ministra de Economía destacó la importancia de divulgar estos nuevos criterios relacionados con la Ley de Interés Preferencial, subrayando que esto permitirá una comprensión más clara de las oportunidades que ofrece.
Asimismo, resaltó que la implementación de esta ley tendrá un impacto positivo en el desarrollo del país y en la realización de los sueños de muchos guatemaltecos de tener una vivienda propia.
¿En qué consiste la ley de interés preferencial?
El Decreto 27-2022 del Congreso de la República, que establece esta ley, garantiza un subsidio durante los primeros siete años de un crédito hipotecario para personas que buscan adquirir su primera vivienda.
- 40% del año 1 al 4.
- 30% del año 5 al 7.
Además, se explicó que este beneficio se alinea con el Artículo 35 A de la Ley de Actualización Tributaria 10-2012.
Este artículo permite registrar la propiedad con el 70 % del valor de venta, reduciendo así la carga tributaria del IVA y el IUSI, ya que absorbe el 30 % restante en las áreas y servicios comunes.
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Luis Miguel Samaniego, subgerente del FHA, destacó:
«Esta ley fomenta la adquisición de vivienda digna. También estimula al sector de construcción de vivienda para desarrollar más proyectos sociales, que es el objetivo.
Asimismo, promueve la interacción entre el sector de construcción de viviendas y el financiamiento a las familias. El núcleo de esto es implementar un subsidio a la tasa de interés.»